안산누수탐지 전문가도 찾기 어려운 아파트천장누수

벌써 몇번의 안산누수탐지전문업체를 통해 누수탐지를 진행했지만 누수가 발생된 것만 확인했을뿐 그 원인을 해결하지 못한 현장을 다녀왔습니다.  아랫층 누수 피해가 심한 수준을 넘어 정상적인 생활 자체가 어려울정도로 피해가 큰 고객님이셨는데 일단 연락을 받고 바로 안산누수탐지 현장으로 출동합니다.

안산누수탐지 피해현장

누수가 발생된 시점부터 많은 시간이 흐른 상황이라 아랫층은 전기도 사용 못한채 촛불로 기나긴 겨울밤을 보내고 있었다며 하소연으로 시작된 아랫층 피해자분의 설명은 누수로 인해 스트레스가 무척 심하셨을꺼라 판단하며 빠르게 문제를 해결해보고자 상황을 정리해봅니다.

너무 당연한 이야기이겠지만 단순한 누수현상이라면 이미 다녀간 몇개 업체가 누수탐지 전문가라면서 그냥 돌아갔을수는 없었겠죠.  미세한 누수라 생각했는데 피해를 입고 계신 상황을 살펴보면 누수의 양도 꽤 되는 상황이라 어떤 문제때문에 많은 업체들이 포기하고 돌아선것일까를 고민하며 윗층으로 이동을 합니다.

 

누수검사

누수잡는총각은 일단 누수가 발생되는 집을 방문하면 수도계량기를 통해 누수 여부를 간단하게 검사합니다.  검사하는 방법은 여러분들이 누수여부를 검사하는것과 크게 다르지 않습니다.  집 내부의 모든 밸브 잠그고, 계량기를 통해 누수가 발생되고 있는지 여부를 체크하는 것이죠.  오늘 방문드린 안산누수탐지 현장에서는 고객님께서도 이미 몇차례 확인하셨고 또 누수탐지업체가 여러번 방문했던터라 고객님께서도 기본적인 누수탐지에 대한 절차를 잘 이해하고 계셨습니다.

현관문을 열고 거실에 들어서자마자 누수를 잡지 못한 이유를 알것 같더라구요  대개 신축빌라나 아파트 등에서 자주 발생되는 현상이긴 한데 간혹 누수가 발생되어도 누수탐지전문업체들 역시 잘 잡아내지 못하는 이유가 바로 강화마루 때문인 경우가 많이 있습니다.

 

본격적인 누수탐지

집 내부에 누수가 발생되고 있음은 확인이 된 상태이니 이제 본격적인 누수탐지 작업을 시작합니다.  우리네 전문가들 역시 누수탐지를 위해 여러가지 장비들을 사용하고 있지만, 가장 기본이 되는것은 컴프레셔가 아닐까 싶네요. 저 역시 컴프레셔와 가스탐지기, 청음감지기 등 여러장비를 준비하고 현장에서 탐지를 시작합니다.

이제 보일러실로 이동해 어떤 배관에서 누수가 발생이 되고 있는지를 살펴봅니다.  흔히 집 안에 누수가 발생되면 배관누수와 방수누수를 생각해볼 수 있으며, 안산누수탐지 현장은 몇 몇 업체가 배관에서 누수가 있는데 어디인지 정확히 파악이 안된 상태였으니 간단하게 배관을 체크해봅니다.

보일러에는 직수배관, 온수배관, 보일러배관 모두를 체크할 수 있어 보일러실에 작업이 가능한 공간이 있다면 보일러실에서 압력검사를 실시합니다. 

이런식으로 직수배관에 콤프레셔를 연결하고 압력 체크하고, 온수배관, 보일러배관 순서대로 배관에 누수가 있는지 여부를 검사합니다.

이런 순서대로 압력검사를 진행하면, 누수가 있는 배관이라면 최초 설정한 압력이 유지되지 못하고 압력이 떨어지는 현상이 발생되고 해당배관이 매설되어 있는 위치를 타라 누수탐지 작업을 진행합니다.

 

안산누수탐지현장에서 청음검사는 힘들어요

누수가 발생된 배관을 찾고나면 이제 에어가 빠지는 소리를 이용해 누수포인트를 찾아내곤 하는데 안산누수탐지 현장의 경우강화마루 시공이 된 상황이라 소리만으로는 잡아내기 쉽지 않았을꺼에요  물론 시간이 무한정 주어진다면 주위환경의 소음을 차단하고 소리로도 잡아낼 수 있겠지만...

기본적으로 청음검사는 생략하고 수소탐지를 시작합니다.  수소탐지는 배관내에 수소가스를 주입해 누수가 있는 지점을 수소가스감지기를 활용해 찾아내는 작업입니다. 하지만 이 역시도 쉬운작업이 아닙니다.  기본적으로 수소가스탐지는 최소 10년이상 경력이 있어야 정확한 탐지작업이 가능하거든요

예상했던것과 같이 이미 다녀간 누수탐지업체에서도 수소가스 탐지작업을 진행했었고, 누수포인트는 찾아내지 못한 상황인거죠.  이유는 바닥재 때문에 찾아내기 어려운 작업인데 말이죠

누수잡는총각만이 가지고 있는 특급노하우 아니 풍부한 경험에서 오는 가스탐지를 이용해 누수포인트를 찾아내는데 성공합니다.

사진에서 보다시피 강화마루는 1) 방수비닐, 2) PE폼 (단열, 흡음), 3) 강화마루 로 구성되어 있어 미세한 소리는 잡아내기 쉽지 않을뿐 아니라 가스탐지 역시 쉬운작업이 아닙니다.  경험이 부족한 업체의 경우 누수포인트 찾는다고 여기저기 바닥 다 까놓고도 못차는 경우 매우 많이 있습니다.  그럴때마다 업체들이 누수잡는총각을 찾아 마무리를 부탁하곤 한답니다.

 

누수공사

누수포인트를 잡아내고 문제가 되었던 원인을 뿌리채 뽑는 작업이 남아있습니다.

신축아파트라 배관 상태도 양호했는데 문제는 배관 연결을 위해 사용한 부품 연결을 제대로 하지 않아 누수가 발생된 것이었구요  사진에서 보이시는 것처럼 누수의 양이 점점 더 커지는 위험한 상황이 지속되었던 것입니다. 문제가 된 배관 부속품을 새제품으로 갈아 끼우고 안산누수탐지 아파트바닥누수 공사를 마무리 합니다.

여기서 잠깐 고객님께 확인을 해봅니다.

나 : 고객님 언제 입주하셨어요?
고객님 : 한 6-7년 된것 같은데요

 

신축아파트 누수 하자보수기간

갑자기 입주일을 여쭤본 이유는 바로 신축아파트 누수 하자건으로 판단되어, 건설사측에 하자보수를 요청해드리려 했는데 안타깝게도 법적 하자보수기간이 지난것으로 확인되어 큰 도움은 되어 드리지 못했지만, 블로그 방문해주신 친구분들을 위해 남겨볼께요

신축아파트 누수 하자보수기간
1) 급배수 시설 : 인도일로부터 3년
2) 방수 시설 : 인도일로부터 5년

고객님은 안타깝게 되었지만, 누가 보더라도 시공사측의 부실시공인데 법적으로 소송제기 외엔 답이 없는 경우라 해당 사실만 알려드리고 작업을 마무리 합니다.

---

함께 보면 도움 되는 정보

 

아파트 누수탐지비용 부담은 누가해야할까요?

아파트 천장누수 발생시 조치방법

 

#누수잡는총각은 10년 이상의 배테랑 엔지니어가 첨단장비를 이용해 누수지점을 정확하게 포착하고 적절한 시공방법을 통해 누수공사를 진행하고 있습니다.

제대로 된 누수업체를 통한 시공만이 또 다른 탈을 막을 수 있다는 사실 꼭 기억해주시고, 누수가 의심될땐 언제든 편하게 누수잡는총각을 찾아주세요!!!

수도권 빠른방문 통해 누수의 원인부터 피해복구까지 빠르게 처리해드리고 있습니다.