아파트 천장누수 발생시 조치방법

아파트 천장에 누수가 발생되었다면?

누수잡는총각_아파트 천장 누수가 발생했을때 조치방법

아파트 천장에 누수 흔적이 있다면, 80% 이상 윗집의 #누수원인 으로 발생되었다 라고 말씀드릴수 있습니다.  윗집의 원인일 가능성이 높다는 의미입니다.

살면서 나로인해 남에게 피해를 주는 몇 안되는 사례중 하나의 사례가 되겠죠.  혹 이 글을 보고 계신 윗집의 입장이라면, 적극적인 조치가 필요하구요 오늘 누수가 의심될때 어떻게 대처해야 하는지 간략하게 설명 드릴께요

 

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#누수원인

누수잡는총각_아파트 천장누수 발생시 대처방법

물이 샌 흔적이 있다면 윗집의 원인일 가능성이 제일 높구요 누수가 발생되는 원인은 크게 7가지로 나눌 수 있습니다.

누수의 발생원인 7가지

1. 보일러 배관 누수 (난방관누수)
2. 수도배관누수
3. 온수배관누수
4. 방수결함누수
5. 하수관누수
6. 빗물누수
7. 결로누수

복잡하죠?

사실 현장에서 누수탐지를 진행할 경우라면 이보다 더 구체적인 경우의 수로 나누어 탐지를 하곤 한답니다.  어째든 누수의 원인만 이렇게 나열해 볼 수 있구요.  문제는 일반적인 누수탐지업체에서 사용하는 고가의 장비 역시 이 모든 누수의 원인을 잡아내지는 못합니다.  업체에서 사용하는 장비를 통한 누수는 #보일러배관누수 #수도배관누수 #온수배관누수 정도를 잡아낼 수 있습니다.

물론, 정확도는 매우 높다고 말씀드릴수 있습니다.  그러면 나머지 누수에 대해서는 어떻게 조치를 할 수 있을까요?  그것은 작업자의 판단에 의해 누수 여부를 결정짓는다 라고 말씀드릴수 있겠네요

다시말해 누수업체의 전문가 판단에 누수 여부를 판정한다는 의미로 상당히 비과학적인 면이 있습니다.  하지만, 현존하는 기술로는 어쩔수 없는 상황인거죠

 

자가누수검사방법

이제 본격적인 이야기를 풀어볼께요  일단 천장에 누수가 발생되었으니 아랫집 입장에서는 윗집에 상황을 설명하고 누수탐지를 요청하실꺼에요  하지만 윗집의 반응은 당연히 시큰둥한 반응이 절반은 넘구요  그나마 적극적인 분들 역시 신속함과는 거리가 멀 수 밖에 없어요.  더 울어야 신속함의 엔진을 달 수 있죠.

그렇다면 정녕 방법이 없는 것일까요?  아랫층 입장에서는 누수가 번져 벽지며 가구며 전기누전이며 걱정되는게 한두가지가 아닌데 문제를 야기한 윗집은 빠르게 움직여주질 않으니까요

 

누수분쟁 빠르게 해결하는 방법

 

누수는 발생 되었고, 윗집 통보까지 마친 상태인데 여전히 속도가 붙지 않습니다.  당연히 윗집에서도 알아보겠죠  여기저기 인터넷도 찾아보고, 주변 지인분들께 자문도 구하고 여러가지로...

하지만 아랫집 입장에서는 급할 수 밖에 없구요  이럴때 빠르게 해결하는 방법 정리해드릴께요

1. 윗집과 함께 자가누수검사를 진행하라

가장 빠른 방법입니다.  자가누수검사 진행 후 누수로 판명된다면 윗집의 입장에서도 우리집에 문제가 있구나를 인지한 상태에서 빠르게 누수공사를 진행합니다.

아무런 이유 없이 적은돈도 아닌데 선뜻 나서서 누수탐지부터 누수공사까지 해주실 분들이 얼마나 계시겠어요 하지만 비용들이지 않고, 함께 자가누수검사를 진행하면 당연히 윗집에서도 문제를 인지할 수 있는거죠.

 

누구나 할 수 있는 자가 누수탐지방법, 셀프누수탐지

 

2. 누수탐지 업체선정

무수히 많은 업체들 중 어떤 업체를 선정해야 좋은지 고르기 어려우시죠?  물론, 수도권 지역이라면 당연히 #누수잡는총각 이 모든것 다 해결해주니 안심하고 부르실 수 있구요

누수잡는총각이 아니라 하더라도 몇가지만 기억하시면 됩니다.

첫째, 누수 탐지 못하면 비용을 받지 않는 업체

둘째, 탐지 전 탐지비용 사전 협의 요청

셋째, 탐지 후 누수공사 전 비용 사전 협의 요청

넷째, 누수 못 잡으면 탐지비용도 포함한 모든 비용 무료인 업체

 

이 네가지만 기억하시고 업체를 선정하시면 됩니다.  물론, 한시가 급한 마당에 비용만 따질 수 있는 입장은 아니지만, 그렇다고 설비에 대해 모르는 소비자 입장에서 가격의 주도권을 완전히 잃어 상상하기 힘든 금액으로 공사를 진행할 수 는 없잖아요

그러니 반드시 언급한 4가지 방법 기억해 놓으셨다가 반드시 사전확인 진행하셔야 합니다.

 

3. 시공 완료 후

누수 공사가 완료되었다면, 이젠 직접 확인하셔야 합니다. 누수의 발단이 되었던 배관에 압 검사를 진행하는데 공사가 마무리 되고 난 후라면 반드시 압 검사를 진행하는지 확인하셔야 하고 또 압 검사 진행시 동행이 필요합니다.

물론, 시공 후 역시나 누수 증상이 잡히지 않는다면, 업체들이 A/S 를 진행해주기는 하지만, 시간적 여유가 부족하고 또 다시 누수공사를 진행할 수 는 없잖아요  그러니 완료 후 압 검사 진행시에 반드시 확인 하시고, 기술자분들께 이것 저것 물어가며 같이 확인하셔야 합니다. 그래야 두번 세번 반복 안합니다.

누수잡는총각_누수탐지 공압검사

압 검사 그거 별거 아니에요  보시는 것 처럼 배관에 게이지를 연결하고 콤프레셔를 이용해 압축공기를 넣어 압력을 고정시키는데 이때 누수가 발생되면 압이 막 떨어지거든요  이때 함께 게이지를 보시는 거에요 압력이 떨어지나 안떨어지나

최소 1분간은 지켜봐주세요 게이지가 떨어지는지를요.  안떨어지는것 확인하고 최종적으로 필요서류 요청하고 비용지불하면 마무리 됩니다.

 

일상 생활 배상 책임보험 신청방법

요즘은 다들 의료실비보험은 다 가입되어 있으시죠?  적지 않은 비용이 발생되는 만큼 보험 적용 여부도 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.  의료실비보험이나 운전자보험 (자동차보험 말구요 ㅠㅠ), 화재보험 가입하시면 대부분 특약사항으로 일배책 이라는 책임보험에 가입되어 있을꺼에요 (가입한 보험사에 문의하시면 제일 빨라요)

이렇게 보험 가입 여부 확인 하신 후 이제 적합한 절차대로 신청만 하시면 됩니다.

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이번 시간 살펴본 천장누수 발생했을때 어떻게 대처해야하는지만 잘 기억해두시면 누수로 인한 분쟁 절반은 줄어듭니다.  서로 목소리 높여가며 흥분할 필요도 없구요.  피해를 준 입장에서는 고의로 그런것도 아니구요, 피해를 본 입장에서는 빠르게 피해를 복구하는게 가장 빠른길 이라는점 기억해 주시구요

서로 원만한 합의점을 찾는것이 무엇보다 중요합니다.  게다가 함께 누수점검을 하면서 이웃간에 정도 들고 아주 좋답니다. 일반인이 누수를 점검한다는 것 역시 쉬운일은 아니지만 문제는 풀라고 있는 것이니까요  문제앞에서 도망가지 말고 이제 당당히 문제를 뛰어넘어 보시죠

누수가 발생되면 꼭 #누수잡는총각 기억해 주시구요  수도권 빠른방문 통해 누수의 원인부터 피해복구까지 빠르게 처리해드리고 있습니다.

 

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