누수탐지비용 어떤 업체를 선정하느냐에 따라 달라집니다

누수탐지비용 완전정복

1990년 이후 우리나라 주거문화는 아파트를 중심으로 한 공동주택의 형태가 빠르게 확대되면서 어느덧 30년을 훌쩍 넘긴 공동주택이 주변에 넘쳐나고 있는것이 사실입니다.  그 과정속에서 건물 노화로 인한 누수문제는 지속적인 이웃간 분쟁으로 확대되며 사회적 이슈로 대두되고 있습니다.

누수피해는 끊임없이 발생하다보니 우후죽순 누수탐지 업체들은 늘어만 가고, 전문적이지 못한 누수업체들로부터 피해를 입은 고객들 역시 급증하고 있는 상황입니다.  그렇다면, 어떻게 실력있고 전문적인 누수업체를 선택할 수 있는지 그 방법을 시원하게 정리해드리겠습니다.

누수탐지비용 누수피해 현장

 

1. 누수탐지업체가 하는일

과거 누수업체라하면 단지 물이 새는곳을 막아주는 역할에 그치는 경우가 대부분이었다면 최근엔 누수로 인한 분쟁이 워낙 많이 발생하다보니 '누수분쟁의 중재자' 역할의 비중이 커지고 있습니다.  그 만큼 누수로 인한 분쟁이 많다는 것을 의미하기도 합니다.  그럼 구체적으로 어떤 일들을 하는지 간단하게 살펴보겠습니다.

누수원인 파악과 누수분쟁 조정

▶ 누수원인 파악

누수업체라면 당연히 다양한 누수원인을 파악하고, 이를 탐지하는 역할이 기본입니다.  누수원인이라 함은 배관누수부터 방수, 하수구, 결로 등 다양한 누수의 원인을 파악하고 탐지하는 가장 기본적인 역할입니다.

누수가 발생되면, 증상을 통해 원인을 추려내고, 검사를 통해 누수를 구체화하고, 탐지를 통해 누수를 특정하고, 누수공사를 통해 누수재발방지 역할 모두를 포함한다고 보시면 됩니다.

누수탐지비용 업체를 어떻게 선정하느냐에 따라 달라집니다.

 

▶ 누수 분쟁 해결

최근들어 부쩍 늘어난 누수분쟁은 눈에 보이지 않는 누수가 어디에서 부터 시작되었으며 누구의 책임인가에 따라 그 손해배상의 책임이 결정되기 때문에 누수탐지업체는 정확하게 원인을 판단해주는 역할이 매우 중요해졌습니다.  특히나 전체 주택의 70%이상이 공동주택으로 구성된 우리나라의 경우에는 이러한 분쟁의 원인을 명확하게 판단해주는 역할이 매우 중요합니다..

 

2. 정확한 누수탐지법

누수탐지업체가 하는일

무수히 많은 누수업체들은 누수의 정확한 원인을 찾기위해 크게 3단계로 나누어 누수를 탐지합니다.  누수업체에게 가장 중요한 업무 중 하나로 정확한 탐지를 위해선 그에 맞는 첨단장비 역시 반드시 꼭 필요합니다.

▶ 누수검사

말 그래도 누수탐지에 있어 사전 점검의 의미로 누수의 원인을 정확하게 파악하기 위해 누수검사가 필요합니다.  누수검사는 간단하게 우리집에 누수가 있는지 여부를 파악하는 것으로 집의 전반적인 구조와 배관의 위치, 이동경로 등을 통해 누수 여부를 판단합니다.  만일 누수검사를 통해 누수가 없다고 판단된다면 당연히 누수탐지는 하지 않으셔도 됩니다.

▶ 누수탐지

누수검사를 통해 우리집에 누수가 발생되고 있다면, 이제 정확한 누수의 원인과 누수지점을 찾기위한 누수탐지 작업이 진행됩니다.  누수탐지는 누수검사와 달리 눈으로 검사하는것이 아니라 첨단장비가 동원되며, 전문적인 누수탐지업체라면 청음식탐지기, 열화상카메라, 가스탐지기, 내시경카메라와 관로탐지기 를 이용해 정확한 누수의 원인과 위치를 찾아내는 역할을 합니다. 만일 누수탐지업체가 장비없이 눈과 경험으로만 작업을 하려한다면 절대로 정확한 탐지를 할 수 없습니다.

▶ 누수공사

누수탐지를 통해 누수의 원인과 누수지점을 확인했다면, 누수공사는 말 그대로 누수업체가 하는 최종적인 단계에 해당합니다.  이는 당연히 정확한 누수검사와 누수탐지를 거쳐야만 진행할 수 있으며,  과거에는 눈과 경험에 의해 누수공사를 진행하곤 했지만, 최근에는 시장에서 도태되고 있는 상황입니다.

 

3. 누수탐지비용 아끼는 방법

누수사고는 가급적 빠르게 처리하는것이 시간이나 금전적으로 절약할 수 있는 방법이긴 하지만, 전문업체에게만 의존한다면 당연히 그 비용은 소비자의 몫이 될수밖에 없어 고민이 될 수 밖에 없습니다.

이를 아끼기 위해서는 자가점검방법을 통해 우리집에 누수가 있는지 여부를 체크하는 것이 중요합니다.  물론 모든 누수를 점검할 수 있는것은 아니지만 누수의 70%이상은 별다른 기술이 없는 일반인도 찾아낼 수 있는만큼 누수탐지비용이 염려된다면 반드시 꼭 누수자가점검을 해보실 것을 추천드립니다.

 

▶ 자가누수점검방법

여기서 의히마는 자가누수점검은 직접 검사를 통해 우리집에 누수가 있는지 여부를 체크하는 방법입니다.  누수점검을 마쳤다 하더라도 문제를 해결하기 위해서는 정확한 누수지점을 찾고, 누수공사를 해야한단는 점은 반드시 기억해주시기 바랍니다.

가장 간단한 방법으로, 우리 집 내부에 있는 모든 수도꼭지와 밸브를 모두 잠그신 후 수도계량기를 살펴보시면 됩니다.  만약 수도계량기가 움직인다면 어딘가에서 누수가 발생하고 있다는 의미이며, 이 경우 신속하게 전문업체를 통해 누수탐지와 공사를 진행하셔야 합니다.  일반적으로 배관에 누수가 발생하면 누수가 멈추지 않고 지속 발생된다는 특징이 있으며, 그 누수의 양 또한 시간이 경과하면 할 수록 더 확대되는 특징을 보이기 때문에 신속한 조치가 무엇보다 더 큰 피해를 막을 수 있는 방법입니다.

 

▶ 일상생활배상책임 활용

누수사고가 발생되면 우리 집 수리비용은 그마나도 견딜만 한데 문제는 아랫층에 피해를 주었을때 손해배상을 해주어야 한다는 점이 가장 큰 고민거리가 됩니다.  타인에게 재산상 손해를 끼쳤다면 이때 적용할 수 있는 보험이 바로 일상생활배상책임 보험이며, 이를 통해 누수탐지비용부터 아래집 피해보상까지 대부분을 보상 받을 수 있습니다.

일상생활배상책임보험은 단독으로 가입하는 상품은 아니며, 일반적으로 의료실비보험이나 운전자보험, 어린이보험 등을 통해 특약사항으로 가입되는 상품으로 본인이 가입을 했는지도 모르는 경우가 많이 있습니다.  이 경우 간단하게 가입여부를 확인해볼 수 있는데요 아래 링크에 자세히 설명해드렸으니 방문 후 가입여부를 확인해보시기 바랍니다.

일상생활배상책임보험 가입여부 확인방법 (클릭)

 

다만, 일상생활배상책임보험을 가입했다 하더라도, 직접 거주를 하고 있지 않다면 보험적용을 받을 수 없는점도 반드시 기억해주셔야 합니다.  즉, 임대주택에서 누수가 발생되었다면 임대주택을 대상물로 하는 화재보험 가입을 통해 누수피해보상을 청구할 수 있습니다.  화재보험 역시 월 1~2만원 수준이니 혹시나 임대주택을 운영중에 있다면 반드시 가입할 것을 추천드립니다.

 

4. 믿을 수 있는 누수업체 선정방법

인터넷에 셀 수 없을만큼 많은 누수업체가 있습니다.  하지만 검증되고 믿을 수 있는 누수업체를 선정하는것은 일반인 입장에서 쉬운일이 아닙니다.  그렇다면 어떻게 믿을 수 있는 업체를 선정할 수 있는지 그 노하우를 정리해드리겠습니다.

▶ 상담사 구분 방법

누수가 발생되면 상담을 위해 전화를 하실텐데요 이 때 중요한 것은 상담사가 단순히 누수사고만 접수하고 방문일정만 잡는다면 해당 업체는 피하시는게 좋습니다.  물론 누수로 급한 맘은 이해되지만 현 상황을 함께 공감하고 누수사례에 대한 상담이 제대로 이뤄지지 못하는 업체라면 가격이 아무리 싸다 하더라도 피하시는것이 좋습니다.  누수탐지는 단지 물이 새는곳을 찾아 고치는 것에 그치는 것이 아니기 때문에 누수피해의 상황, 긴급 대처 요령과 분쟁의 해결방안 등 다각적인 상담이 가능한 업체라면 충분히 신뢰할 수 있고, 믿고 맡겨도 문제없다 라고 말씀드리고 싶습니다.

 

▶ 풍부한 누수 경험

역시 전화상담 만으로도 충분히 확인 할 수 있습니다.  대개의 경우 전문상담사가 아닌 전문기술자가 상담을 진행하며, 현재 처한 누수의 현상에 대해 얼마나 공감하고, 합리적 추론에 의한 문제의식 접근인지 전화상담만으로도 충분히 선별해 낼 수 있습니다.  이는 단지 비용을 아끼기 위한 흥정이 아닌 누수사고를 해결하고자 하는 소비자의 권리인 만큼 무료상담을 통해 믿을만한 업체인지 반드시 점검하시기 바랍니다.

 

▶ 합리적인 비용

간혹 전화상으론 누수 못잡으면 무료를 강조하고 정작 중요한 누수사고에 대한 대응방법은 언급하지 않는 업체들이 있습니다.  사실 누수는 일반적인 서비스와 다르게 눈에 보이지 않는 문제를 찾아내 그를 해결하는 과정입니다.  예를들어 스마트폰이 망가졌다면 원인이 어디에 있건 망가진 스마트론을 사용가능한 상태로 만들어주면 됩니다.  하지만 누수는 누수업체가 실력이 부족해 탐지하지 못한 누수도 누수가 아니라며 출장비를 받아가는 경우가 많이 있습니다.  누수는 계속 발생되고 있고 아래층은 피해를 지속적으로 호소하고 있는데 누수업체는 누수가 아니라고만 하는 상황

이런경우 정말 하루하루가 고통속에서 지내는 경우 많이 있습니다.  앞서 언급드린 무료상담을 통해 신뢰가능한 업체인지 꼼꼼하게 살펴보시고 선택하시는것이 가장 바르게 누수사고를 해결할 수 있는 지름길임을 꼭 기억해주시기 바랍니다.

 

누수고민 그만하세요!

누구나 누수탐지를 할 수 있는것은 아닙니다.
그렇다고 특별한 사람만 하는것도 아니며
누수탐지업체 무수히 많은것도 사실입니다.
다만, 내 일처럼 함께 공감하며
마음을 나눌수 있는 누수탐지업체
늘 여러분의 고통을 함께 나누겠습니다.

 

아파트 누수탐지비용 부담은 누가해야할까요?

 

누수탐지 무료상담
010-2715-8255
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