우리집 누수원인 5가지 총정리

우리집 누수원인

우리집 누수는 크게 5가지로 나눌수 있습니다.

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1. 냉수
2. 온수
3. 난방수 (보일러)
4. 배수
5. 방수

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이 중 다시 그 누수의 성격을 구분하자면 배관누수와 배수, 방수로 구분할 수 있습니다.  흔히 누수탐지 전문업체들이 방문 후 누수탐지작업을 진행하는 것은 대부분 배관누수를 의미하는 것이며 배수나 방수누수의 경우 많은 누수탐지 업체들 조차도 탐지해내지 못하는 영역이기도 합니다.

우리집 누수원인 5가지

 

배관누수 탐지방법

업체들이 진행하는 배관누수 탐지방법은 이렇습니다.

먼저, 수도 계량기를 잠근 후 집 안의 배관 하나를 해체하고 해체한 배관 속에 공기를 주입해 그 압력의 변화 관찰을 통해 누수여부를 판단합니다.  당연히 수도계량기는 잠겨진 상태이니 밀폐된 상황이고, 배관에 균열이 없다면 주입한 공기 그대로 배관속에 일정한 압력을 가지고 있어야 정상이겠지만, 어딘가 균열이 발생되어 공기가 새어 나간다면 배관속 압력을 떨어질테니 이 원리를 이용해 누수 여부를 판단합니다.

또한, 새어나가는 공기 소리를 증폭해 청음탐지기라는 장비를 활용해 누수가 발생되는 지점을 찾아냅니다. 흔히 병원에서 의사선생님들이 사용하는 청진기를 상상하시면 됩니다.  이 소리를 잘 찾아내는 것이 실력이자 노하우가 되는 것이구요

이렇게 찾아낸 누수지점을 파헤쳐 문제가 발생한 배관을 부분교체의 형식으로 수선하는 것이 바로 누수공사라고 하는 개념입니다.

배수 누수탐지법

배수설비는 우리집 곳곳에 설치되어 있습니다.  간단하게 앞뒤 발코니에 설치된 육가 (통합배수구)나 우수관, 욕실에 설치된 배수구, 세면대 혹은 싱크대 배수구 등이 있으며 관리 부실과 자연 노후화 현상에 의해 발생되곤 합니다.

이 배수설비에 의한 누수는 육안으로 식별이 가능한 누수라면 찾아내기 쉽겠지만 그렇지 않은 경우라면 전문가들 조차도 쉽게 찾아내기 어려운 누수 중 하나입니다.

육가나 배수구 주변에 균열이 있거나, 육가와 배수관 연결부위에 틈이 벌어져 물이 새는 경우 등 셀 수 없을만큼 많은 경우의 수가 있기 때문에 정확한 원인을 바로 찾아내기는 쉬운일은 아닙니다.

▶ 배수 누수 탐지방법

배수 누수의 경우 의심되는 배수구에 의도적인 물사용을 통해 누수 여부를 진단합니다. 예를들어 세탁실 배수구가 의심되면 세탁기를 돌려보고, 욕실 욕조 누수가 의심되면 욕조에 물을 흘려보내는 방법 등으로 누수를 탐지합니다.

배수 누수가 의심에서 확신에 차는 순간 문제의 배수구를 탈거하고 수선과정을 거쳐 누수공사를 완료하는 방식입니다.

 

방수 누수탐지 방법

방수 역시 배수 누수와 같은 방식으로 탐지를 진행합니다.  우리집에서 방수가 기본 시공된 공간은 욕실바닥과 벽체의 하부, 앞 뒤 발코니의 수전이 설치된 타일 하부와 배수구가 설치된 타일 하부에만 적용되어 있습니다.

의외로 보일러 본체의 하부나 난방분배기가 설치된 바닥은 전혀 방수작업이 아니기 때문에 방수가 의심되는 경우 반드시 점검을 필요로 하는 공간입니다.

물론, 건물외벽과 창틀 등을 통해 유입되는 누수도 방수누수의 일종이며, 이는 날씨에 따라 누수증상이 심화될때 나타나는 증상이기 때문에 오랜시간이 걸려서 그렇지 일반인도 누수 여부를 쉽게 찾아낼 수 있습니다.

방수 누수의 경우 의도적인 물 사용을 통해 누수를 탐지하고 이를 수선하는 방식은 배수 누수와 동일합니다.

 

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