누수잡는총각

아파트나 빌라와 같은 공동주택에서는 누수와 관련한 분쟁이 끊이지 않고 발생합니다. 분쟁이 발생되는 가장 큰 이유는 무엇보다 비용 문제에서 출발한다고 볼수 있구요. 게다가 누수는 증상은 눈에 보일지 모르지만, 그 원인은 우리들이 쉽게 판별할 수 없기 때문에 더더욱 그 책임소재에 민감하게 반응할 수 밖에 없는것이 사실입니다. 누수탐지비용 누가 부담하나? 피해를 보고 있는 아랫층 입장에서는 당장 급한 마음에 윗층을 찾아가 누수가 발생되고 있으니 빨리 수리해주세요 라고 할 수 있지만, 윗층에서는 비용이 들어가는 문제이다보니 선뜻 대답하기가 꺼려지기 때문입니다. 이번시간에는 누수탐지비용을 누가 부담하고 일반적인 경우 누수탐지비용은 얼마인지 속 시원하게 풀어드리겠습니다. 사실 누수와 관련한 분쟁은 바로 여기서부터 ..

누수상식 2023. 1. 17. 11:27

무조건 윗집 책임이라 할수 없어요 정확한 누수원인 잡는게 포인트 윗집이 원인이라면 소유자에게 배상청구 천장 누수가 발생되었어요 힘들게 마련한 소중한 내집 준공한지 20년이 넘어 내부 인테리어를 깔끔하게 수리하고 입주했는데 천장에서 물이 떨어지기 시작했습니다. 다급한 마음에 윗집 초인종을 누르고 누수사실을 알려주고, 수리를 부탁했습니다. 윗집은 본인은 세입자라 집주인과 이야기를 하시라며 연락처를 건네줍니다. 우리들이 거주하고 있는 아파트나 빌라와 같은 공동주택에서는 누수로 인해 윗집과 아랫집이 분쟁을 일으키는 사례가 종종 발생합니다. 이런경우 원칙적으로는 누수가 발생된 원인제공자가 손해를 입은사람에게 수리를 해주어야 합니다. 누수로 인한 피해 어떻게 보상받나? 누수로 인한 피해는 민법에 따라 그 피해를 제..

누수상식 2023. 1. 16. 13:54

누수가 발생되는 종류는 헤아릴수 없을만큼 다양하다 라는점 먼저 기억해두시고, 그 중 가장 빈번하게 발생되는 누수의 종류와 긴급조치방법에 대해 설명드리겠습니다. 누수의 종류 1. 수도누수 발생원인 : 수도 배관이 파손되었거나, 수전 결함 (수도꼭지, 샤워기 등) 에 의해 발생됩니다. 누수의 증상 : 아랫집에 지속적으로 물이 새 누수증상이 나타나며 증상은 멈추지 않고 지속적으로 발생합니다. 응급조치 : 수도사용을 중단하고 수도계량기 밸브를 잠근다 조치방안 : 누수탐지 전문업체를 통해 누수탐지와 공사를 의뢰합니다. 2. 배수구누수 발생원인 : 배수구 노후화로 인한 파손 또는 이격 발생 누수의 증상 : 물 사용 시점을 기준으로 누수가 심하다가 물 사용이 멈추면 누수도 잠잠해지는 현상 응급조치 : 가급적 해당공간..

누수상식 2023. 1. 12. 12:41

수도요금이 평소보다 많이 나왔다면 일단 누수를 의심해봐야하지만, 정확히 어떻게 점검을 해야하는지 모르는 분들을 위해 누수잡는총각이 알려드립니다. 누구라도 할 수 있는 셀프 누수 점검 방법 1. 화장실 양변기 물통 점검 양변기의 뚜껑을 열고 부자 (물이 공급되면서 부력에 의해 물이 나오는 입구를 막는 장치) 가 정상적으로 물을 잘 막고 있는지를 살펴보시고, 바닥면의 고무마개가 잘 닫혀있는지 살펴보세요. 양변기의 물통에서 누수가 발생되면 끊임없이 수돗물이 공급되어 수도요금이 많이 나올 수 있습니다. 2. 보일러 난방 배관 점검 보일러 난방배관 누수는 보일러에 부착된 물통을 통해 확인이 가능합니다. 보일러에 공급되는 급수관 (보일러에 수돗물을 공급하는 역할을 하는 배관) 밸브를 잠근 후 물통의 물이 줄어드는지..

누수상식 2023. 1. 10. 20:12

누수와 결로 누수와 결로는 물로 인해 발생된다는 공통점이 있지만, 그 원인과 해결방법은 전혀 다릅니다. 그렇기 때문에 이를 구별하는것은 매우 중요합니다. 1. 계절에 따른 분류 결로는 간단하게 온도차로 인해 발생되는 물방울입니다. 일반적으로 따뜻한 공기는 차가운 공기쪽으로 이동하려하기에 따뜻한 공기가 차가운 곳으로 이동하지 못해 수증기가 실내에 맺히게 되는 형태가 결로입니다. 그래서 결로는 겨울철에 많이 발생되고 있습니다. 반면 누수는 물이 배관을 타고 이동하는데 배관 자체가 부식되거나 배관 연결부의 결함 등으로 인해 물이 새어 나오는 것입니다. 누수는 계절과 상관없이 발생하며 겨울철에는 온수배관이나 보일러배관에 특히 누수가 많이 발생합니다. 2. 증상을 통한 분류 일반적으로 결로는 외벽과 맞닿은 가장자..

누수상식 2023. 1. 9. 12:52

단독주택은 아파트와 다르게 별도로 건물을 관리하는 주체가 별도로 존재하지 않습니다. 즉, 집 주인이 모든걸 다 책임지고 관리해야 한다는 의미입니다. 그렇기 때문에 단독주택에서 누수가 발생되면 얼마나 빠르게 조치를 취했는지에 따라 그 피해규모는 달라집니다. 누수는 특히나 타이밍이 피해규모를 좌우한다는 점 꼭 기억하시고 오늘 저와 함께 하나씩 점검해보시는건 어떨까요? 단독주택에서 의심해야할 흔한 누수의 증상 수도요금이 평소보다 많이 나왔다 단독주택 누수의 경우 배관 자체에서 누수가 발생되면 그 징후를 찾기는 쉽지 않습니다. 배관이 집 안 어딘가에서 누수가 시작된다면 그나마 쉽게 찾을 수 있지만, 옥외에 매립한 배관에서 누수가 발생되고 있다면 전혀 알 수 있는 방법이 없습니다. 오직 딱 한가지, 바로 수도요금..

누수상식 2023. 1. 7. 18:57

아파트는 관리규약이나 관리사무소, 아파트입주자대표회의 등 관련 사용자를 대표해 주요 문제가 발생되면 해결할 수 있는 의결기구 등이 존재해 공용배관 누수가 발생된다면 자체적으로 장기수선충당금 등의 자금으로 보수가 신속히 진행되기도 합니다. 하지만, 빌라의 경우 앞서 살펴본 아파트와는 달리 별도의 관리사무소나 관리기구 등이 존재하지 않아 해결에 어려움을 겪는 곳이 의외로 많이 있습니다. 우선 빌라는 별도의 관리기구 없이 빌라 총무 혹은 빌라관리업체를 통해 관리가 이뤄지긴 하지만, 공용배관 누수가 발생되면 거주자가 소위 N빵으로 분담해야 하는 구조다 보니 공용배관 누수탐지 조차 진행되지 못해 더 큰 누수피해를 호소하는 분들이 많이 계십니다. 이유는 공용배관 누수가 아니라면 이라는 전제조건탓에 누구도 선뜻 나서..

배관누수 2023. 1. 3. 16:14

인천 보일러실누수 초간단 해결방법 인천에서 보일러실 누수로 의심된다는 연락을 받고 오늘도 출동 준비 인천에는 구축아파트와 빌라들이 많은 지역이라 누수와 관련되어 많은 상담이 진행되는 곳입니다. 물론 #누수잡는총각 은 무료로 누수상담을 진행해드리고 있구요 전화상으로도 끝나는 경우 무지 많답니다. ㅎㅎ 그러니 주저하지 마시고 누수가 의심된다면 누수잡는총각 바로 연락해보세요 ^^ 보일러가 설치된 보일러실과 주방으로 이어지는 바닥쪽에 물기가 있다는 이야기인데 상황을 살펴보니 보일러와 연결된 배관쪽에 누수가 발생된것으로 판단됩니다. 여기서 잠깐! 여러분들 이렇게 누수가 의심된다면 무조건 누수업체에 연락하지 마시고 일단 침착하게 누수가 맞는지 여부를 확인해보셔야 비용 줄일수 있답니다. 보일러실 누수 셀프점검법 1...

누수상식 2022. 12. 29. 12:53