보일러배관 누수 원인부터 확실하게 잡아야 합니다

천장누수 원인은 보일러배관

아래층 천장에 누수가 발생되어 의뢰인과 전화상담을 진행하며 여러가지 상황을 점검합니다.  무료 누수상담은 단순히 방문일정 잡고, 비용상담하는 시간은 아닙니다.  물론 가장 중요한 부분이긴 하지만 전화상담을 통해 현재 누수가 발생된 상황 설명과 누수가 발생될 가능성이 높은 지역들 중심으로 점검하고 긴급조치를 통해 누수가 확대되는 것을 막는 것에 촛점을 두고 상담이 진행되어야 합니다

보일러배관누수에 의한 천장누수

우선 우리 집에 누수가 있는지 여부를 점검하고, 누수가 발생했을 가능성이 높은 순으로 점검요령에 대한 상담을 진행합니다.

우리 집 배관누수 자가점검방법 (클릭)

의뢰인은 자가점검을 통해 누수가 발생되고 있음을 확인하고, 누수가 발생한 아래층 천장과 인접해 보일러실이 있다는 설명에 따라 이번에는 보일러실 점검을 요청드립니다.  일반인이 추가적인 누수점검을 할 수 있는 부분은 그리 많지는 않습니다.  예를들어, 다음과 같은 몇가지는 추가 점검이 가능합니다.

1. 보일러 자체적인 누수 여부

2. 보일러실 바닥 상태

3. 분배기 누수 여부

이렇듯 육안으로 점검이 가능한 부분을 점검하고, 별다른 누수현상이 없다면, 이제 전문업체를 통해 보일러배관 누수 탐지를 진행하는 것이 가장 합리적이고 빠른 방법입니다.

보일러배관누수 자가점검방법

보일러배관 누수 업체가 하는일

의뢰인이 자체적으로 점검해볼 수 있는 사항들에 대해 조언해주고, 결과를 통해 누수탐지 여부를 결정하는 일은 누수업체가 해야할 의무라 생각되는데 이렇게 상담을 진행하는 업체도 드물뿐 아니라 의뢰인분들 역시 업체를 상대로 요구하지도 않는 상황이다보니 무조건 방문부터 하는 경우가 참 많이 있습니다.

보일러배관누수 분배기점검

▶ 누수원인 파악

의뢰인과 충분한 상담을 거친 현장이라면 시간을 크게 줄일 수 있습니다.  아무런 사전 정보 없이 누수탐지를 한다면 처음부터 끝까지 불필요한 검사 등이 이뤄지기 마련인데 전화상담으로 집의 구조와 누수 증상 등에 대한 검토가 완료된 상태이니 현장에선 본격적인 탐지 작업을 진행하면 되는 상황입니다.

오늘 방문한 현장에서는 복합적인 원인으로 누수가 발생되고 있음을 확인하고 현장방문 후 문제가 예상되는 보일러실을 집중적으로 점검합니다.

보일러배관누수 분배기 점검

 

물론 잘못된 판단을 내릴 수도 있습니다.  상담을 진행할 당시엔 보일러실 바닥은 물기가 있다는것을 느끼지 못할정도로 건조한 상태였지만, 막상 누수탐지를 진행해보니 분배기 부속품에서 누수가 발생되고 있는 상황이라 오히려 상담이 작업을 더 지연시킬 수 도 있습니다.  하지만 현장 상황에 따라 다양한 경우의 수를 고려해야하는 작업자 입장이라면 누구보다 현장을 잘 알고 계신 의뢰인과 소통하는것은 매우 중요한 과정이며, 이를 통해 작업시간을 상당부분 절약할 수 있는 방법입니다.

오늘 현장 역시 충분한 상담없이 현장방문 후 탐지작업을 진행했더라면 월씬 더 많은 시간이 필요했을텐데 다행히 복합적인 누수증상에도 오래지 않아 누수의 원인을 파악하는데 성공합니다.

보일러배관누수 분배기 점검

보일러배관 누수 현장에서 일차적으로 분배기 부속품을 교체하였지만, 상태가 워낙 노후한 상황이라 부품교체 정도로는 향후 또 다시 누수가 발생할 수 있음을 의뢰인과 협의 진행 후 전체 교체를 진행하기로 한 상태에서 추가적인 누수탐지 작업을 진행합니다.

 

▶ 보일러배관 누수탐지

세월의 힘을 이길 수는 없듯 배관 연결 부속품들은 표면이 부식되어 있는 상황이었고, 외부요인이 아닌 부속품의 수명이 다한 상황이라 시간이 조금만 지체되었다면 누수로 인한 피해규모는 급격히 커셨을것으로 판단되는 상황이었습니다.

노출된 배관 연결부품들을 전체 교체하고, 부식된 배관을 교체하는 선에서 공사를 진행하기로 의뢰인과 협의를 하고 공사를 진행합니다.

보일러배관 누수 공사

보일러배관 누수공사는 어려운 과정은 아닙니다.  문제가 있는 배관이나 부속품을 교환하고, 다시 원 상태로 복구하는 작업을 통해 공사는 마무리 됩니다.

▶ 배관교체

문제가 있는 혹은 향후 멀지않은 미래에 또 다른 누수가 예상되는 부품을 제거한 후 교체작업을 진행합니다.  부속품이 체결되어 있다면 부속품을 해체하고, 훼손된 배관은 절단 후 교체하는 작업을 진행합니다.

▶ 마무리검사

누수의 원인으로 지목된 훼손배관과 부품을 교체하고 마무리 단계인 미장작업에 앞서 마무리 검사를 진행합니다.  오늘 현장은 보일러배관에 누수가 원인이었기에 교체 후 보일러배관이 정상작동을 하는지 여부를 체크합니다.

보일러배관누수 보일러 작동점검

▶ 미장작업

보일러배관의 막힘은 없는지, 보일러 가동시 바닥난방은 정상적으로 작동하는지 등을 점검하고 이상이 없다면 최종 마무리 단계인 미장 작업을 진행합니다.

보일러배관누수 탐지부터 공사까지 1일완성

 

누수고민 그만하세요!

누구나 누수탐지를 할 수 있는것은 아닙니다.
그렇다고 특별한 사람만 하는것도 아니며
누수탐지업체 무수히 많은것도 사실입니다.
다만, 내 일처럼 함께 공감하며
마음을 나눌수 있는 누수탐지업체
늘 여러분의 고통을 함께 나누겠습니다.

 

아파트 누수탐지비용 부담은 누가해야할까요?

 

누수탐지 무료상담
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